Qgathomes presenta en exclusiva aquesta magnífica parcel·la plana urbana situada al Passeig Gafarró, a Valldoreix, una de les zones residencials més tranquil·les i valorades de Sant Cugat del Vallès. Es tracta d’una excel·lent oportunitat per a aquells que desitgen construir un habitatge unifamiliar a mida en un entorn natural, consolidat i amb una gran qualitat de vida.
El terreny compta amb una superfície de 929 m² completament plans, una característica especialment valuosa a la zona, ja que facilita la construcció i permet aprofitar al màxim el projecte arquitectònic. L’estació de FGC Valldoreix es troba a 5 minuts amb cotxe, oferint una bona connexió amb Sant Cugat i Barcelona sense renunciar a la tranquil·litat de l’entorn.
La parcel·la disposa de qualificació urbanística 20a10, fet que permet edificar un habitatge unifamiliar aïllat amb una superfície edificable màxima de 676,75 m², una ocupació màxima en planta de 278,70 m² i una alçada màxima de 9,15 metres, distribuïda en planta baixa més dues plantes pis. L’edificació haurà de respectar les distàncies mínimes a límits de 5 metres als fronts frontal i posterior i 3 metres als laterals, garantint privacitat, lluminositat i amplitud.
Ubicat en un entorn residencial consolidat, el terreny es troba proper a serveis essencials com centre mèdic, farmàcia, comerços i escoles. A més, disposa de tots els serveis urbans, incloent-hi clavegueram, enllumenat públic, voreres i subministraments, fet que permet iniciar el projecte de construcció sense complicacions.
Una parcel·la ideal per crear una llar exclusiva, àmplia i lluminosa, en una de les zones més demandades de Sant Cugat del Vallès.
Sol·liciti una visita i descobreixi tot el potencial d’aquest terreny.
A Qgat Homes li oferim un assessorament professional i personalitzat per acompanyar-lo en tot el procés i ajudar-lo a trobar la millor opció per al seu projecte