Qgat Homes presenta en exclusiva este fantástico terreno de 929 m2 completamente llano en una de las zonas residenciales de mas tranquilas a 5 minutos en coche de la estación de Valldoreix.

Qgathomes presenta en exclusiva esta magnífica parcela plana urbana situada en Passeig Gafarró, en Valldoreix, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Sant Cugat del Vallès. Se trata de una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda unifamiliar a medida en un entorno natural, consolidado y con gran calidad de vida.

El terreno cuenta con una superficie de 929 m² completamente llanos, una característica especialmente valiosa en la zona, ya que facilita la construcción y permite aprovechar al máximo el proyecto arquitectónico. La estación de FGC Valldoreix se encuentra a 5 minutos en coche, ofreciendo una buena conexión con Sant Cugat y Barcelona sin renunciar a la tranquilidad del entorno.

La parcela dispone de calificación urbanística 20a10, lo que permite edificar una vivienda unifamiliar aislada con una superficie edificable máxima de 676,75 m², una ocupación máxima en planta de 278,70 m² y una altura máxima de 9,15 metros, distribuida en planta baja más dos plantas piso. La edificación deberá respetar las distancias mínimas a lindes de 5 metros en los frentes frontal y posterior y 3 metros en los laterales, garantizando privacidad, luminosidad y amplitud.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con preciosas vistas al Tibidabo y al Montmany, terreno se encuentra próximo a servicios esenciales como centro médico, farmacia, comercios y colegios. Además, dispone de todos los servicios urbanos, incluyendo alcantarillado, alumbrado público, aceras y suministros, lo que permite iniciar el proyecto de construcción sin complicaciones.

Una parcela ideal para crear un hogar exclusivo, amplio y luminoso, en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès.

Solicite una visita y descubra todo el potencial de este terreno.

En Qgat Homes le ofrecemos un asesoramiento profesional y personalizado para acompañarle en todo el proceso y ayudarle a encontrar la mejor opción para su proyecto.