QGAT HOMES présente cette élégante villa individuelle de haut standing, construite en 2011 sur une parcelle de 1 380 m², située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valldoreix.
Avec 593 m² construits, la propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et une distribution pensée pour offrir confort, fonctionnalité et intimité dans chaque espace. La maison s’organise sur quatre niveaux, dont trois reliés par ascenseur.
Espace de vie – volumes et ouverture sur l’extérieur
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée menant à une lumineuse pièce de vie. Le salon-salle à manger, de grandes dimensions, s’ouvre directement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à l’extérieur et communique avec une buanderie indépendante.
Ce niveau comprend aussi une chambre double et une salle de bains complète, idéale pour les invités ou comme bureau.
Espace nuit – confort et intimité
Le premier étage abrite quatre chambres doubles en suite, toutes équipées de placards intégrés.
La suite principale se distingue par son dressing, sa salle de bains spacieuse et son accès à une terrasse privée avec vue dégagée, offrant un espace intime et privilégié.
Dernier étage – polyvalence
Le niveau sous combles propose de vastes espaces modulables, avec deux salons et deux chambres en suite. Il peut être aménagé en espace invités, bureau ou zone de loisirs, tout en conservant indépendance et intimité.
Sous-sol – fonctionnalité complète
Le sous-sol est conçu pour un confort optimal : grand garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, espace de service avec chambre en suite, local technique, cellier, espace de stockage et salle polyvalente idéale pour une salle de sport, un home cinéma ou une cave à vin.
La propriété dispose également d’un appartement indépendant avec salon, cuisine et chambre en suite.
Extérieurs – art de vivre
Le jardin paysager offre un cadre privé et soigné avec piscine, espaces de détente, vestiaires et douches, ainsi que de larges terrasses, un patio et un potager, créant différents espaces de vie extérieure à profiter toute l’année.
Une propriété pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité
Située dans un environnement naturel privilégié, avec un accès rapide à Sant Cugat et Barcelone, cette villa allie espace, intimité et prestations haut de gamme, idéale pour les familles comme pour ceux recherchant une résidence représentative et polyvalente.
Classe énergétique : C (56 kWh/m²/an) | B (9 kg CO₂/m²/an)