Finca con gran parcela en Valldoreix

Sant Cugat del Vallès (Valldoreix)
venta: 3.090.000 €
Ref.1643 602 m2
Descripción

Qgat homes presenta en exclusiva esta magnífica finca independiente con gran parcela convertida en oficinas actualmente. Está  situada sobre una parcela de 3.128 m², con un total de 602 m² construidos.

Construida en 1986, la propiedad destaca por su versatilidad, amplitud y potencial tanto para uso corporativo como para proyecto residencial.

Distribución actual:

La edificación se organiza en varios espacios de trabajo que permiten una operativa cómoda y funcional.

Diferentes oficinas independientes y diáfanas.

Baños distribuidos en la finca.

Cocina

Terraza

Jardín privado

La finca contaba originalmente con una piscina de 52 m², actualmente cerrada y reconvertida en espacio de almacén, fácilmente recuperable o adaptable según necesidades.

Potencial urbanístico

La propiedad ofrece múltiples opciones de desarrollo:

Segregación de la parcela en hasta 3 fincas, con posibilidad de construir 3 viviendas independientes

Reforma integral para reconvertir la edificación existente en vivienda unifamiliar o plurifamiliar

Mantener el uso actual como sede corporativa, centro profesional o despacho empresarial

Una oportunidad versátil

Una finca única por dimensiones, privacidad y posibilidades, ideal tanto para empresas que busquen una sede representativa como para inversores o promotores que quieran desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado.


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Características
Precio Venta 3.090.000 €
Precio/m² 5.133
Año de construcción 1986
Construidos 602 m2
Calefacción Centralizada
Estado Buen estado
Aire acondicionado
Zonas comunes
Calificación Energética (C) VER
Luz
Gas
Agua
Alarma interior
Alarma perimetral
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 45,00
Eficiencia Consumo: 123,00
123
45

Contacto
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Rambla Mossèn Jacint Verdaguer 8 1º 08197 – Sant Cugat del Vallès
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